Por qué la podredumbre seca es un riesgo para los propietarios de viviendas del sur de California

Por qué la pudrición seca es un riesgo para los propietarios de viviendas del sur de California y qué hacer al respecto

Dos de los problemas que temen los propietarios de viviendas del sur de California en sus informes de inspección son la podredumbre seca y las termitas, porque significa que son necesarias reparaciones bastante inmediatas de daños que no siempre son visibles a simple vista.



El hecho es que ambos problemas son comunes cerca de la costa, por lo que es importante estar atento a las señales de daños y contactar a un profesional de inmediato si sospecha que alguno de ellos podría estar presente en su hogar.



¿Qué es la podredumbre seca?

La podredumbre seca es en realidad un hongo llamado Serpula lacrymans que puede destruir tanto maderas duras como blandas al eliminar la humedad (de ahí el nombre) a medida que viaja, básicamente, comiendo la madera y llevándose el agua.

La pudrición seca comienza cuando la humedad queda atrapada en la madera donde no se puede secar y debido a que viaja por el interior de la madera, incluso puede afectar la madera que parece seca en la superficie.



La niebla costera húmeda del sur de California y el aire del océano contribuyen a los problemas de podredumbre seca cerca de la costa en San Diego y el condado de Orange, por lo que es especialmente importante estar al tanto de las fugas y mantener impermeabilización exterior ' para prevenirlo.

La razón por la que la podredumbre seca debe identificarse y eliminarse rápidamente es que puede extenderse incluso a través de la mampostería (aunque no impacta la mampostería) y otros materiales de construcción en áreas de difícil acceso.

Cómo identificar la pudrición seca



Busque decoloración en la madera (típicamente un marrón más oscuro), grietas en forma de cubo (que parecen grietas cuadradas o rectangulares), polvo rojo alrededor del área, así como un olor a moho y moho.

Debido a que el hongo quita la humedad de la madera, se encoge, mientras que a veces se ve una pelusa blanca como una bola de algodón en la madera.

En condiciones de humedad, los signos visibles de un hongo blando o micelio de color naranja pueden hacerse visibles.

Sin embargo, las superficies pintadas pueden ocultar la pudrición seca, así que busque lugares donde la madera se vea hundida o arrugada detrás de la pintura.

Use un picahielos de metal o un destornillador pequeño para penetrar la madera y si la punta puede perforar la madera fácilmente o si la madera se siente más suave de lo normal, es posible que haya podredumbre seca.

Áreas propensas a la pudrición seca

Debido a que el agua tiende a acumularse y asentarse sobre la plataforma, es extremadamente propensa a la pudrición seca, por lo que se usa madera como cedro o madera tratada a presión en terrazas Las aplicaciones son fundamentales para evitar poner en peligro la integridad estructural.

Las celosías, especialmente aquellas cubiertas con material vegetal, así como los enrejados y las cercas, son propensos a la pudrición seca si no se sellan o mantienen adecuadamente.

Es especialmente importante que se evite que el estuco absorba la humedad del suelo húmedo, lo que puede ser un riesgo en las casas más viejas cerca de la playa antes del uso de soleras de drenaje. Las reglas de drenaje se instalan en la parte inferior de una pared con estuco y permiten que la humedad se drene de la pared con estuco, así como también evitan que la humedad entre en el estuco desde el suelo y dañe el marco de madera.

En las áreas costeras, otro lugar donde se encuentra comúnmente la podredumbre seca es alrededor de ventanas o puertas con goteras que instalamos incorrectamente sin suficiente material de tapajuntas impermeable.

La podredumbre seca también se encuentra en los baños debido a las fugas de las tuberías y al aumento de la humedad de las duchas y baños, pero nuevamente no está tan presente en el interior, donde el aire es más caliente y seco.

Cómo reparar la putrefacción seca

Si la podredumbre seca se detecta temprano, la madera afectada puede simplemente cortarse y reemplazarse o sellarse con un relleno que refuerza las fibras de madera dañadas.

A veces, el ácido bórico o el borato se usa como fungicida en ataques más grandes para tratar y prevenir nuevos ataques, pero es importante dejarle un gran trabajo a un profesional.

Si se trata de una pequeña infección en una superficie que no soporta peso, todo lo que debe hacerse es lijar y aplicar un endurecedor de madera similar a epoxi.

El truco es que es fundamental eliminar todos los restos de podredumbre seca, por lo que necesitará un ojo entrenado y tal vez algunos kits de prueba para evitar perder alguno, lo que anularía cualquier esfuerzo de reparación.

Recuerde, la podredumbre seca puede propagarse como un cáncer.

Encontramos podredumbre seca durante nuestra remodelación en los montantes que sostienen nuestra casa y nuestro contratista simplemente cortó la madera dañada y la reemplazó con un montante nuevo tratado a presión.

¿Qué sucede si la putrefacción seca se deja desatendida?

¿Qué sucede si la pudrición seca se deja desatendida?

La podredumbre seca arruinará la integridad estructural de su hogar, terraza o estructura decorativa si no se trata adecuadamente, por lo que a menudo se le compara con un cáncer.

Debido a que es relativamente común en el sur de California, una variedad de empresas se especializan en detectar y eliminar la podredumbre seca.

La podredumbre seca también atrae insectos comedores de madera como las termitas, por lo que a menudo se ven evidencias de ambos simultáneamente.

Cómo identificar las termitas

Las termitas subterráneas y la podredumbre seca generalmente ingresan a la casa a través del suelo húmedo, sin embargo, existen algunas diferencias para determinar si tiene una u otra (o ambas).

Las termitas subterráneas son pequeños insectos que viven en colonias debajo del suelo, por lo general, y comen celulosa en la madera, lo que significa que la ahuecan dejando madera débil o quebradiza.

Al igual que la podredumbre seca, estas plagas crean túneles, excepto que tienen más forma de rama que cuboidal y también les gusta meterse en la casa a través de grietas en los cimientos.

Los túneles son lisos y parece como si un gusano se hubiera cavado.

Con la ayuda de un profesional, los insecticidas o termiticidas pueden tratar las infestaciones de termitas subterráneas y, por supuesto, las termitas de madera seca más grandes que son un poco más fáciles de detectar.

Tu turno…

Para ser completamente honesto, ya sea que tenga termitas o podredumbre seca en su hogar del sur de California, es mejor consultar a un profesional en lugar de intentar abordarlo por su cuenta, ya que pueden identificar los túneles creados por hongos e insectos, elimine la cantidad adecuada de madera dañada y reparar la madera de una manera que también proteja contra daños futuros.

Una variedad de contratistas pueden ayudar a identificar y eliminar la podredumbre seca, incluido su personal de mantenimiento, pintor o empresa de control de plagas local, así que asegúrese de llamar para obtener más detalles.

¿Ha experimentado podredumbre seca en su hogar? Cuéntenos sobre su historia y / o cualquier consejo que pueda tener en los comentarios a continuación ...

Crédito de la foto: foto superior, Wikimedia Commons / Mätes II (trabajo propio); foto inferior, Flickr / Brownkittenstew (también conocido como BKS)

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