Pavimentadoras versus concreto: comparación de costos y beneficios (actualizado en 2020)

Pavimentadoras vs hormigón: comparación de costes y beneficios

Si está considerando reemplazar o agregar una pasarela, un patio o un camino de entrada a su área de estar al aire libre, es posible que se confunda con la gran cantidad de opciones que tiene. Algunos materiales de pavimentación son más rentables que otros y ciertos tipos son más duraderos y fáciles de mantener.

Los materiales de pavimentación más utilizados hoy en día son losas de hormigón y adoquines.



Cada opción puede aportar distintas ventajas en función de sus necesidades. Las losas de hormigón vertido se utilizan a menudo para espacios residenciales al aire libre debido a su costo y facilidad de instalación. Con el desarrollo del hormigón estampado, los propietarios también tienen opciones en cuanto a diseños y texturas se refiere.



Los adoquines o adoquines de ladrillo son secciones individuales hechas de varios materiales como piedra natural, hormigón o ladrillo. Muchas de estas piezas se entrelazan, lo que lo convierte en un sistema flexible que es extremadamente duradero.

Con los dos materiales de pavimentación más comunes en mente, decidir entre adoquines de patio o losas de concreto sigue siendo una tarea difícil. Para ayudarlo a decidir cuál de los dos materiales de pavimentación es mejor para su hogar, comparamos cada uno de sus costos y beneficios.



Comparación de costos de instalación y reparación de adoquines frente a concreto

Hechos rápidos

  • Las losas de concreto estándar generalmente tienen un costo por pie cuadrado más bajo que la alternativa.
  • Por lo general, pagará entre un 10% y un 15% más si elige adoquines en lugar de losas de concreto estándar.
  • Si decide actualizar a concreto estampado, lo más probable es que los adoquines le cuesten lo mismo o incluso menos en la mayoría de los casos.
  • Si bien una losa de concreto es más asequible desde el principio, los costos a largo plazo de las reparaciones y / o reemplazos casi siempre superarán los ahorros iniciales.

Para tener una mejor idea de estos costos específicos, vamos a comparar diferentes costos para cada uno basado en un área de 1,000 pies cuadrados.

Costos de instalación de la pavimentadora

La instalación de adoquines entrelazados tiene múltiples factores que ayudan a determinar el costo final. Dependiendo del material utilizado y de la empresa instaladora, los precios variarán, al igual que la calidad del trabajo.

HECHO RÁPIDO: Para un área de 1,000 pies cuadrados, la instalación de adoquines demorará aproximadamente cinco días en completarse por un equipo de cuatro a cinco.



Los adoquines requieren mucha más preparación, lo que hace que la instalación sea más laboriosa. El proceso de instalación de la pavimentadora incluye: excavación, nivelación, compactación de sub-base, instalación de fibra geotextil, preparación de la base, compactación de la base, preparación de arena, colocación de los adoquines, corte de los bordes, preparación de la viga de unión, compactación de las piedras y, finalmente, sellado del adoquines al finalizar.

Dado que no hay tiempo de curado con adoquines, la instalación de la pavimentadora está lista para usarse inmediatamente después de su finalización. Además, si la nivelación se desvió un poco o se asentaron más adelante en la línea, los adoquines se pueden reajustar fácilmente para corregir el problema eliminándolos, volviendo a clasificar el área problemática y reemplazando las piedras.

Al obtener un estimación 'para la instalación de la pavimentadora , debe esperar pagar un mínimo de $ 15 por pie cuadrado por una instalación de adoquines de calidad. Para un área de instalación de 1,000 pies cuadrados, el costo será de aproximadamente $ 15,000.

Si desea obtener más información sobre los detalles de una instalación de adoquines, consulte nuestra guía de precios de instalación de la pavimentadora ​.

Si desea calcular el costo de los adoquines para un proyecto específico, también tenemos un calculadora de costos de pavimentadora .

Costos de instalación de losas de concreto

Como una opción de material común para la mayoría de los exteriores, el precio de instalar losas de concreto se reduce a factores similares a la instalación de adoquines entrelazados.

Las losas de concreto son algo fáciles de instalar, pero el material tarda en secarse y curarse, lo que significa que su entrada, patio o pasarela no se puede usar hasta que se complete este proceso de curado. El proceso de instalación incluye excavación, nivelación, preparación de los cimientos, colocación de formas y vertido del concreto.

Debido a que puede requerirse un pedido mínimo, puede terminar pagando por más concreto del que necesita. Una de las principales desventajas del concreto es que puede agrietarse cuando el suelo debajo de él se flexiona, si las raíces de los árboles crecen debajo de la losa o por otras razones a medida que envejece.

También es muy importante obtener la nivelación correcta con una instalación de concreto, ya que puede ser un error muy costoso de corregir una vez que se ha vertido el concreto. Una clasificación inadecuada del hormigón puede provocar puntos bajos que retendrán el agua, dejando decoloraciones y manchas.

Para una instalación de losas de concreto de calidad simple sin texturizado / estampado, el costo mínimo estimado es de aproximadamente $ 14 por pie cuadrado. Esto equivale a $ 14,000 por un patio, pasarela o entrada para autos de 1,000 pies cuadrados.

Mantenimiento

Ambos tipos de materiales de pavimentación son fáciles de mantener, con medidas de mantenimiento, limpieza y protección similares. Para preservar la integridad de la instalación de su patio, entrada o pasillo, se recomienda encarecidamente el mantenimiento.

Mantenimiento de losas de hormigón

El hormigón es relativamente fácil de mantener; sin embargo, a menudo se producirán manchas y grietas y se volverán una monstruosidad a medida que la losa envejezca.

Si cambia a concreto estampado, las grietas y manchas a veces pueden ocultarse o volverse menos notorias. También puede cubrir cada losa con un sellador protector, para ayudar a evitar que las manchas penetren en la superficie. Si las grietas y las manchas se vuelven más notorias, lo más probable es que deba reemplazar toda la losa. Con cualquier tipo de concreto, puede haber problemas con las malas hierbas que crecen a través de las grietas entre las losas o en las grietas que se desarrollan a medida que el concreto envejece.

Puede optar por tratar áreas problemáticas de forma localizada; sin embargo, las áreas tratadas a menudo terminarán pareciendo un parche o una tirita, ya que es muy difícil igualar el color de una losa de concreto existente.

Asegurarse de que el concreto esté limpio regularmente con una escoba garantizará que la suciedad, la mugre o las manchas no se vuelvan permanentes.

Mantenimiento de la pavimentadora

La mayoría de los adoquines generalmente requieren poco cuidado, pero las juntas entre cada piedra pueden necesitar atención de vez en cuando. Un profesional servicio de limpieza y sellado es una forma asequible de proteger y conservar sus adoquines.

El proceso y los materiales de instalación limitarán el crecimiento de malezas; sin embargo, las malas hierbas, el musgo y la hierba pueden crecer entre las articulaciones con el tiempo. Si esto ocurre, es necesario eliminar las malas hierbas o tratar el área con herbicida.

Aunque la base de cada piedra está diseñada para flexionarse con cualquier movimiento del suelo, las piedras aún pueden moverse o agrietarse con el tiempo.

Si se produce algún asentamiento, las piedras se pueden levantar, la base se puede volver a compactar, se puede aplicar una nueva capa de arena de cama y luego las piedras se pueden volver a colocar en su lugar. Esta es, por supuesto, una reparación mucho más fácil que la necesaria para reparar el hormigón. Además, uno o más adoquines se pueden quitar y reemplazar mientras se mantiene la integridad visual de la instalación, mientras que las reparaciones de concreto generalmente son evidentes.

Durabilidad

La longevidad de las losas de hormigón se ve muy afectada por el movimiento de la tierra. Las losas son propensas a partirse y agrietarse si el suelo debajo de ellas se desplaza.

La superficie de la losa de concreto puede permanecer nivelada por un tiempo, pero una grieta es inevitable una vez que el suelo se vuelve inestable. Además, los cambios de temperatura pueden hacer que el concreto se expanda y contraiga, lo que también provocará grietas.

Con los adoquines, el agua rara vez se deposita en la superficie debido a las numerosas juntas entre cada pieza. Con una instalación debidamente graduada, los problemas de drenaje nunca deberían ocurrir.

Los adoquines están clasificados para ser cuatro veces más resistentes que una losa de hormigón típica, lo que significa que pueden soportar cuatro veces más peso en su superficie antes de que se agrieten.

Un gran beneficio de los adoquines es que la mayoría de los fabricantes respaldan sus productos de adoquines con una garantía de por vida contra roturas y grietas, por lo que si un adoquín falla alguna vez, estará cubierto.

Debido al proceso de instalación y a su sistema de enclavamiento, los adoquines son extremadamente flexibles y pueden dispersar la presión o el peso de manera uniforme, lo que evita el agrietamiento.

Algunos materiales de pavimentación son más fuertes que otros, pero la mayoría de las unidades individuales son menos susceptibles a romperse porque están hechas para moverse con la tierra.

Los ladrillos de pavimentación también resisten muy bien los cambios en las condiciones climáticas con su capacidad para expandirse y contraerse sin agrietarse.

Reemplazo y reparaciones

Si una losa de concreto se daña gravemente, es probable que sea necesario reemplazarla. Se debe quitar toda la losa y necesitará verter hormigón nuevo.

Esto puede resultar costoso si es necesario reemplazar más de un área. Puede solucionar problemas menores reparando grietas o haciendo que un profesional vuelva a allanar el concreto. La aplicación de parches a menudo da como resultado una coloración desigual, que puede ser desagradable en áreas prominentes.

Debido a que los adoquines consisten en piedras individuales entrelazadas, cada unidad se puede reemplazar según sea necesario. Cuando una pavimentadora se daña, el sistema de enclavamiento le permite quitar fácilmente solo esa pieza y reemplazarla por una nueva. Esta es una opción mucho menos costosa que reemplazar una losa entera de concreto.

Otra ventaja es que, si alguna vez necesita tener acceso a servicios públicos subterráneos o reparar una línea de drenaje con fugas, puede hacerlo con relativa facilidad. Las piedras se pueden quitar, luego se puede abordar el área del problema y luego se pueden reemplazar los adoquines sin siquiera saber que hubo un problema.

Con una losa de concreto, tendría que cortar con sierra, quitar el concreto, abordar el área problemática y luego volver a verter concreto nuevo, que nunca tendrá el mismo aspecto que la losa existente. Ahora te quedará un parche. Alternativamente, se puede reemplazar toda la losa, pero resultará costosa.

Para comparar los costos de reparación, asumiremos una reparación cada cinco años, con una vida útil de 25 años para ambos. El concreto y los adoquines pueden tener que ser reparados o no con tanta frecuencia, pero esto depende del uso y el medio ambiente.

Costos de reparación de concreto

Los costos de reparar las grietas y los agujeros varían y pueden ser un proyecto de bricolaje o puede contratar a un profesional para el trabajo. Las reparaciones pueden oscilar entre $ 8 y $ 500 + cada vez, dependiendo de si la losa de concreto se instaló correctamente y otros factores incontrolables. La mayoría de las veces, es mejor parchar cualquier imperfección que surja. Pero hay ocasiones en que las reparaciones pueden ser demasiado costosas, por lo que es necesario un reemplazo.

Costos de reparación de pavimentadoras

A lo largo de la vida útil de su patio, pasarela o camino de entrada, se romperán algunos adoquines. Dado que las pavimentadoras son un material de pavimentación flexible y se puede cambiar una pavimentadora individual, los costos de reemplazo y reparación son simples y asequibles. Dependiendo de si hace bricolaje o contrata a un profesional, la reparación de adoquines puede oscilar entre $ 15 y $ 125 + .

Tenga en cuenta que si elige trabajar con un equipo de instalación de adoquines de calidad, puede haber una garantía tanto para los adoquines como para la instalación. Aquí en, los adoquines que instalamos tienen garantía de por vida contra grietas y roturas. Además, nuestra mano de obra e instalación tienen una garantía de dos años.

Diferencias en estética

Debido a que los adoquines vienen en una amplia gama de formas, texturas, patrones y colores, generalmente son más atractivos visualmente que las losas de concreto.

Sin embargo, existen numerosas técnicas que se pueden realizar para transformar la apariencia del hormigón. Se puede teñir, marcar o incrustar con piedras decorativas.

Además, el hormigón estampado está diseñado para parecerse a los adoquines. Su presupuesto y preferencias personales deben determinar si desea adoquines auténticos o una versión simulada. Si el costo es un problema, no asuma que uno de estos productos será automáticamente más caro que el otro. Los adoquines y el concreto estampado a menudo tienen un precio muy cercano, por lo que vale la pena obtener estimaciones para ambas opciones para ayudarlo a determinar cuál es la adecuada para su proyecto.

La seguridad

Las losas de hormigón a menudo pueden ser muy resbaladizas cuando están mojadas. Esto puede hacer que los autos pierdan tracción y dejen marcas de llantas en una entrada de concreto recién instalada. Además, una plataforma de piscina resbaladiza o un patio pueden ser muy peligrosos si alguien cayera sobre la plataforma de concreto duro.

Los adoquines están fabricados para ser antideslizantes y antideslizantes. Esto significa que los vehículos tendrán una mejor tracción, lo que ayudará a prevenir las marcas de los neumáticos, y hay un riesgo reducido de resbalar en la terraza o el patio de una piscina mojada.

Valor

En términos de valor, se considera que los adoquines son uno de los únicos productos para exteriores que agregan valor instantáneamente a su hogar después de la instalación. Dado que los adoquines fueron instalados por un equipo de calidad y son compatibles con el resto de la propiedad, se puede esperar un retorno de la inversión (ROI) de hasta el 75% para un patio pavimentado. El ROI fluctuará en función de varios factores, como el período de tenencia, el valor de la propiedad, etc.

En lo que respecta al valor de las losas de hormigón, dado que muchas casas utilizan las losas de hormigón como material de pavimentación, el ROI es mínimo.

¿Qué material de pavimentación debería elegir?

La mejor manera de estampar la imagen de su hogar en la mente de sus visitantes es crear una primera impresión notable. Una pasarela acogedora o un patio encantador captará la atención y el interés de sus invitados.

En términos de costo, las losas de concreto son generalmente menos costosas al inicio, pero pueden incurrir en más costos con el tiempo, ya que deben repararse o reemplazarse. El hormigón estampado y los adoquines tienen un costo inicial más alto que el hormigón de losa. El concreto estampado puede tener problemas similares al concreto de losa en términos de manchas o grietas, lo que puede generar costos más altos con el tiempo. Los adoquines, que generalmente tienen el mismo precio que el concreto estampado, son más fáciles de reparar o reemplazar si se dañan con el tiempo.

Al observar los costos y beneficios de las dos soluciones de pavimentación para losas de hormigón y adoquines, es evidente que los adoquines son la mejor opción de pavimentación. Debido a su versatilidad, estética y garantía de producto de por vida, las adoquines se están convirtiendo rápidamente en la solución preferida para exteriores entre propietarios y contratistas.

Si está interesado en trabajar con los mejores equipos de instalación de adoquines del sur de California, ¡estamos aquí para ayudarlo! Comuníquese hoy para obtener su diseño y estimación de pavimentadora GRATIS haciendo clic en el botón 'Estimación gratuita' o no dude en llamarnos al 858-925-3000.

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