9 formas de mejorar su entrada frontal

Proyectos de mejoras para el hogar: 9 formas de mejorar su entrada principal

Entrada de adoquines

Su entrada principal les da a sus invitados la primera impresión de su hogar y una idea de qué esperar dentro.



Le da la bienvenida a sus amigos y familiares a su hogar, le proporciona una clara separación entre el mundo exterior y su santuario interior, y podría ser la envidia de sus vecinos, si juega bien sus cartas.



Si planea vender su casa en algún momento en el futuro, su entrada principal jugará un papel importante en lo que respecta al atractivo exterior y la primera impresión que los compradores potenciales tienen de su casa.

De hecho, el frente de su casa, incluida la entrada, es tan importante cuando se trata de compradores potenciales de vivienda que podría marcar la diferencia entre ver o no el interior de su casa para enamorarse de ella.



Dado que la mayoría de las personas que buscan una casa pasan por casa antes de programar una cita, eso la primera 'impresión es increíblemente importante .

Por supuesto, incluso si nunca planea vender su casa, crear una entrada frontal llamativa es un gran proyecto de mejoras para el hogar que seguramente impresionará a sus familiares, amigos, invitados y vecinos.

Aquí hay nueve formas en que puede mejorar su entrada principal y potencialmente aumentar 'el valor de su casa .



1. Agregue un porche de adoquines

Si su objetivo es mejorar el atractivo exterior de su casa, aumente el valor de su casa y mejore el aspecto general de su entrada, agregando un patio de adoquines es una manera fácil de lograr todo esto rápidamente.

La instalación de un porche de adoquines puede aumentar inmediatamente el valor de su casa y mejorará instantáneamente el atractivo visual general de su propiedad.

Es una excelente manera de hacer que su entrada sea más atractiva, y los adoquines funcionan bien con todo tipo de casas, desde los estilos arquitectónicos tradicionales hasta los modernos.

La variedad de colores y formas disponibles le permite personalizar su porche para que se adapte a sus gustos y necesidades personales, mientras que la durabilidad y la calidad antideslizante hacen de los adoquines una opción funcional para familias activas.

Entrada al patio

2. Agregue pasarelas o escaleras de adoquines

Una pasarela de adoquines o escaleras de adoquines que conducen a su entrada es otra excelente manera de mejorar instantáneamente el aspecto de su hogar y aumentar su valor.

Si está instalando un porche de adoquines, esta es una gran oportunidad para transformar aún más el frente de su hogar al incluir también una pasarela hecha de adoquines que conduzca a su entrada.

Por supuesto, si está satisfecho con su porche actual, puede dejarlo como está y crear un pasarela 'con adoquines en un color y estilo que complemente su paisaje duro existente.

3. Agregue un área de descanso o área de estar al aire libre

Si tiene un porche delantero lo suficientemente grande como para incluir un área de descanso, esta es una gran oportunidad para crear un área de estar al aire libre y hacer que su patio delantero sea más funcional.

La mayoría de nosotros no pasamos mucho tiempo en nuestros patios delanteros, además de asegurarnos de que estén libres de malas hierbas y brindar una primera impresión atractiva a nuestros huéspedes.

La mayor parte de la vida al aire libre ocurre en el patio trasero.

Sin embargo, no tiene por qué ser así, y puede crear una entrada frontal más acogedora creando una pequeña área de asientos donde los invitados puedan reunirse o usted pueda disfrutar de su café de la mañana.

Algo tan simple como un juego de bistró es suficiente para crear una acogedora sala de estar y es la elección perfecta si su porche es pequeño.

4. Reemplace su puerta principal

Reemplazar la puerta de entrada es una forma rápida de actualizar la fachada de su hogar y una manera fácil de hacer que su entrada sea más atractiva.

Según el Informe de costo versus valor de remodelación de 2014 (www.costvsvalue.com), esta puede ser una opción particularmente buena de proyectos de mejoras para el hogar para aquellos de nosotros que vivimos en el área de San Diego.

Este informe muestra que el reemplazo de la puerta principal en San Diego tiene un retorno de la inversión comparativamente más alto que la misma mejora del hogar en la región del Pacífico o en todo el país.

Un reemplazo de puerta de entrada de fibra de vidrio de rango medio tiene un costo estimado de $ 2,971 y un valor de reventa de $ 2,912, que es un retorno del 98%.

Eso no es malo para un proyecto de mejoras para el hogar que probablemente desee realizar independientemente del rendimiento de su inversión.

Si opta por un reemplazo de puerta de entrada de acero de rango medio, que tiene un costo estimado de $ 1,305 y un valor de reventa de $ 1,529, este informe muestra que podría estar viendo un retorno del 117.2% de su inversión, lo cual es aún más atractivo.

Pasarela larga de adoquines

5. Pinte su puerta principal

Las puertas de entrada se pueden encontrar en casi todos los colores ahora, y pintar la puerta de entrada de un color que complemente, pero que sea completamente diferente, a los otros colores de su hogar es una tendencia bastante creciente.

Puede basar su elección de color en los principios del feng shui y la dirección en la que mira la puerta, su estilo personal, la impresión que desea dar a los invitados y transeúntes o conceptos psicológicos de cómo el color afecta el estado de ánimo y la percepción.

Sin embargo tu elige 'el color de tu puerta , este es un proyecto de mejoras para el hogar simple y asequible que puede hacer por su cuenta y completar en una sesión.

Si quita la puerta de las bisagras para pintarla, es probable que desee llamar a un profesional para asegurarse de que esté colgada correctamente, pero si la deja encendida, debería poder completar este proyecto por su cuenta.

Mientras cambia el color de su puerta, es posible que también desee considerar actualizar, o actualizar, las manijas de las puertas para mejorar aún más el aspecto de su puerta.

6. Vuelva a pintar su moldura

Volver a pintar la moldura alrededor de la puerta de entrada y las ventanas es una de las formas más fáciles y económicas de renovar la fachada de su hogar.

Elegir un color que se asemeje más al color actual de su moldura hará que el trabajo sea más rápido y su vida más fácil, pero cambiar el color puede traer un aspecto completamente nuevo a su hogar.

Si tiene pintura descascarada o descascarada, asegúrese de raspar y lijar la moldura primero para que su nueva capa de pintura se aplique suavemente y tenga una apariencia atractiva.

Si bien ciertamente puede renovar el aspecto de su hogar simplemente pintando la moldura, es posible que desee considerar también volver a pintar la fascia, las barandas del porche u otras características de su hogar.

Área de asientos del porche delantero

7. Reemplace la puerta de su garaje

Es posible que la puerta del garaje no sea lo primero en lo que piense cuando considere formas de mejorar el aspecto de su entrada principal, pero, en la mayoría de las casas, es una de las primeras cosas que ven los invitados.

Curiosamente, un estudio reciente muestra que reemplazar la puerta de su garaje también tiene un buen retorno de la inversión.

Según el Informe de costo versus valor de remodelación de 2014 (www.costvsvalue.com), el reemplazo de una puerta de garaje de gama media en San Diego le costará alrededor de $ 1,745 y agrega un valor de reventa de $ 2,042.

Este es un retorno sorprendentemente impresionante del 117% de su inversión.

Se estima que el reemplazo de una puerta de garaje de lujo en San Diego cuesta aproximadamente $ 3,047 y tiene un valor de reventa de $ 3,705, que es un retorno aún más impresionante del 121.6% de la inversión inicial.

Si la puerta de su garaje es relativamente nueva o está en muy buenas condiciones, probablemente debería enfocar sus esfuerzos de mejoras para el hogar en otra parte, pero si ha visto días mejores, esta podría ser una mejora en la entrada frontal que bien vale la pena emprender.

8. Crea un patio

Si su objetivo es cambiar completamente el aspecto de su entrada frontal, definitivamente puede lograrlo si creando 'un patio .

Se puede crear un patio, que es un espacio de vida al aire libre amurallado, simplemente agregando una pared de jardín para encerrar su entrada.

Puede hacer esto con una pared más alta para mayor privacidad, o con una pared para sentarse de adoquines para que parezca un patio sin hacer que el espacio se sienta demasiado pequeño.

Una vez cerrado, puede optar por decorar el patio al estilo de una antigua hacienda de California, una villa italiana o una casa de campo francesa.

Si no tiene una sala de barro, un patio amurallado puede servir para ambos propósitos para brindar más funciones a su familia.

Si bien es posible que no haya querido instalar un banco de cubículos de zapatos cuando su entrada estaba abierta a la calle, ahora que tiene un patio amurallado, es posible que se sienta más inclinado a crear un espacio que sea funcional y atractivo.

Crear un patio también es una excelente manera de hacer un espacio habitable al aire libre en su patio delantero que aún se sentirá como si tuviera la privacidad de las áreas de entretenimiento de su patio trasero.

Pasarela de adoquines

9. Agregue una característica de agua sin agua

Las características del agua están pasando de moda a la luz de nuestra sequía en curso, y al menos algunos de sus amigos probablemente mirarán con recelo si todavía tiene sus fuentes burbujeando o cascadas fluyendo en sus características de jardinería.

Sin embargo, aún puede disfrutar del aspecto de las características del agua sin el agua.

Las fuentes de agua sin agua son hermosas por sí mismas y se pueden usar de manera similar a las estatuas en su paisajismo.

También puede agregar tierra para macetas y suculentas para crear una maceta atractiva, o cultivar hierbas que pueda usar en su cocina.

Si elige crear un patio alrededor de la entrada principal, una fuente será una adición particularmente apropiada.

También puede crear la apariencia de una fuente de agua al incluir un lecho de riachuelo seco a lo largo de su pasarela o en cualquier otro lugar de su jardín.

Tu turno…

¿Qué mejoras ha realizado en su entrada principal?

Aquí hay algunos artículos anteriores que pueden ser de su interés si está considerando formas de mejorar su entrada:

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