Aumente el valor de su casa con una cocina al aire libre

¿Puedo aumentar el valor de mi casa con una cocina al aire libre?

Cocinas Al Aire Libre

Agregar espacios de vida al aire libre es una excelente manera de expandir los pies cuadrados utilizables de su hogar sin invertir en costosas adiciones al hogar.



Los espacios exteriores para cenar, cocinar o entretenerse son generalmente más asequibles que agregar espacio interior a su hogar y le brindan a usted y a su familia una manera más cómoda y conveniente de disfrutar más de su propiedad y pasar más tiempo al aire libre.



Esto es particularmente beneficioso si vive en un área donde el clima permite vivir al aire libre durante todo el año, pero también se pueden crear áreas al aire libre cómodas en regiones con más clima inclemente.

Áreas de comedor al aire libre de algún tipo son bastante comunes, considerando que la mayoría de los propietarios con cualquier tipo de patio trasero generalmente tienen una mesa y sillas para disfrutar de su café matutino o reunirse para una barbacoa familiar.



Este tipo de configuración informal es un gran comienzo cuando se trata de usar su espacio al aire libre para actividades que normalmente tienen lugar en el interior, pero puede ir mucho más lejos en la creación de espacios de vida que realmente puedan llevar su vida al aire libre.

Las salas de estar y las cocinas al aire libre son una tendencia creciente, particularmente en el suroeste de los Estados Unidos, donde el clima nos permite pasar tiempo al aire libre cómodamente en cualquier mes del año.

Las salas de estar con patio con televisores de pantalla plana, cómodos sofás, alfombras para exteriores y mesas de cóctel están ganando popularidad rápidamente, especialmente en los hogares de alta gama.



Y ahora que muchas personas tienen algún tipo de comedor al aire libre y sala de estar a su disposición, muchos propietarios están optando por expandir su espacios de vida al aire libre más aún al agregar cocinas de patio que van desde algunas características simples hasta configuraciones completas que impresionarían a un chef de clase mundial.

Esta nueva versión del paisajismo del patio trasero puede potencialmente agregar valor a su hogar e indudablemente impresionará a los posibles compradores, ya sea que esté haciendo algunas mejoras para preparar su casa en el mercado pronto o si está considerando venderla en el futuro.

Ideas de cocina al aire libre

¿Debo instalar una cocina al aire libre?

Instalar una cocina al aire libre en su patio trasero es diferente a cualquier otro proyecto de paisajismo que haya realizado anteriormente.

Es mucho más complicado que instalar un patio simple, embellecer su jardín con césped artificial o, incluso, construyendo un elaborado Kiosko con iluminación y un sistema de altavoces.

También puede volverse bastante caro con bastante rapidez si no especifica su presupuesto de antemano, diseña con ese presupuesto en mente y se adhiere a él de cerca.

Debido a esto, debe tomarse un tiempo para considerar si una cocina al aire libre es adecuada para usted y si potencialmente aumentará o no el valor de su casa lo suficiente como para que valga la pena hacer la inversión inicial.

Por supuesto, si nunca planea vender su casa, el potencial de valor agregado puede no ser un problema.

Si este es el caso, entonces puede construir su cocina exterior con solo sus propias necesidades en mente y sin preocuparse por las características que los compradores esperarían ver o las características que podrían considerarse más valiosas cuando ponga su casa en el mercado.

Simplemente puede concentrarse en las funciones que usted y su familia usarán y disfrutarán más, y qué funciones podría necesitar para optimizar su al aire libre 'entretenido opciones dentro de su presupuesto.

Sin embargo, si está planeando vender su casa, o sabe que puede venderla en algún momento en el futuro, es mejor que considere este proyecto de mejoras para el hogar como una inversión que debería generar un rendimiento cuando se venda su casa.

Si bien no se garantiza que una cocina al aire libre aumente el valor de su casa, particularmente porque hay muchos factores involucrados en la determinación del valor de una propiedad, puede estar seguro de que será una característica distintiva que impresionará a los compradores potenciales y garantizará que recuerde su casa mientras ven diferentes propiedades.

Si puede vender su casa en algún momento, es más importante considerar qué características de la cocina podrían esperar encontrar otros, en lugar de centrarse únicamente en las características que cree que utilizará más.

Esto puede generar un costo inicial más alto, pero puede valer la pena, si potencialmente puede ayudarlo a obtener un precio de venta más alto.

Aumente el valor de su propiedad con un área de cocina al aire libre

En general, es su cocina para que la disfruten usted, su familia y sus invitados.

Por lo tanto, sus principales consideraciones deben estar relacionadas con lo que le gustaría tener acceso cuando desee cocinar al aire libre.

Si realmente solo desea una buena parrilla incorporada con quemadores adicionales y espacio en el mostrador, eso es lo que debe hacer.

Esa es la forma más económica de crear un espacio para cocinar al aire libre, pero no es realmente una cocina al aire libre.

A cocina del patio - para que realmente se le llame cocina - realmente necesita tener un fregadero, espacio en la encimera, almacenamiento, un refrigerador de algún tipo y una parrilla u otra superficie para cocinar.

Esto significa instalar plomería, drenaje y electricidad.

Es posible que no necesariamente necesite conectarse a la línea de alcantarillado de su casa, ya que puede dirigir el desagüe de su fregadero para proporcionar irrigación para el jardín de su patio trasero, pero necesitará instalar plomería para tener agua corriente para su cocina y electricidad para sus luces y refrigerador. .

Es probable que también desee un tomacorriente que pueda usarse para electrodomésticos, como una licuadora, por lo que la electricidad es imprescindible.

La instalación de los servicios públicos en el espacio de cocina previsto no es la única parte de la construcción de una cocina en el patio que puede ser un poco complicada; Si usted no es albañil, contratista general o al menos una persona muy, muy hábil, necesitará contar con la ayuda de profesionales para garantizar un producto final satisfactorio.

Esto no es inusual para proyectos de mejoras para el hogar de este tamaño, pero es algo a considerar, ya que si puede o no hacer de esto un proyecto de bricolaje afectará significativamente el costo total.

Una cocina al aire libre le proporciona una cocinar al aire libre área que aumentará el disfrute que recibe de su patio trasero y es una excelente manera de agregar espacio utilizable a su hogar por mucho menos de lo que costaría agregar en una habitación interior.

Si su objetivo final es aumentar el valor de su casa, tiene el potencial para hacerlo y ciertamente puede hacer que su casa se venda más rápido, ya que este es un beneficio de lujo que gustará a muchos compradores potenciales.

Si vive en un área como el sur de California, donde la vida al aire libre y la cocina pueden ocurrir durante todo el año, esto es especialmente cierto.

Cómo maximizar el retorno de su inversión

Una cocina de patio atractiva, acogedora y bien planificada puede potencialmente agregar valor a su hogar, pero un espacio de cocina al aire libre combinado puede restar valor al valor percibido y el atractivo visual de su hogar.

La mampostería descuidada, el trabajo eléctrico de mala calidad o los electrodomésticos que no coinciden le harán más daño que bien cuando llegue el momento de vender su casa.

Entonces, si no puede permitirse hacerlo bien, reduzca el diseño de su cocina a algo que pueda hacer bien, o considere simplemente quedarse con una parrilla incorporada y hacer otras mejoras en su área de estar al aire libre, como cubrir su patio o reemplazar una losa de hormigón con adoquines .

También debe tomarse el tiempo y asumir el costo de obtener los permisos adecuados para este proyecto de mejoras para el hogar.

Si trabaja con un diseñador o contratista, él o ella podrá ayudarlo con este proceso necesario.

Puede ser tentador omitir los permisos si realiza este proyecto usted mismo, pero incluso si se sale con la suya con la instalación inicial sin que lo atrapen, una inspección de la casa sin duda será parte del proceso de venta de su casa, y la falta de los permisos se convertirán en un problema cuando esto ocurra.

Estilos de cocina de patio al aire libre

Aquí hay cinco cosas más que debe hacer para maximizar el retorno de su inversión cuando llegue el momento de vender su casa:

1. Complemente el exterior de su hogar.

Si vives en una villa mediterránea, una cocina moderna con electrodomésticos de acero inoxidable no es el camino a seguir.

Si vive en una casa contemporánea, una cocina rústica se verá fuera de lugar.

Use materiales y colores similares a los de las estructuras existentes para asegurarse de que su cocina se vea realmente como una extensión de su hogar.

2. Decore su espacio de vida al aire libre para sacar el interior.

Puede pensar que los cojines decorativos no importan, ya que lo acompañarán cuando se mude, pero necesita que sus compradores potenciales vean estos espacios de vida al aire libre como metros cuadrados adicionales.

Esto significa que debe llevar su decoración interior a su patio.

Esto no significa que deba usar las mismas telas y cojines que usa en el interior, pero sí significa que debe asegurarse de que sus colores y texturas armonicen con el interior de su hogar.

3. No se olvide de los suelos, las paredes y los techos.

Una hermosa cocina al aire libre no agregará mucho valor a su hogar si está colocada sobre una vieja losa de concreto o no tiene algún tipo de cubierta.

Considere instalar un concreto texturizado, patio de hormigón estampado o adoquines como base de tu cocina.

Si aún no tiene una cubierta para su patio, puede optar por un toldo asequible o una estructura permanente más atractiva que protegerá su patio de los elementos.

Esta es una habitación al aire libre y, por lo tanto, no necesita paredes reales; sin embargo, las cortinas del patio que se pueden cerrar para bloquear el sol o brindar privacidad pueden hacer que su cocina se sienta más como un espacio habitable bien definido, lo que atraerá a los compradores potenciales.

Instalación de cocina al aire libre

4. Considere agregar características divertidas o lujosas.

Una cocina al aire libre ya es un beneficio de lujo que los compradores encontrarán atractivo.

Para hacerlo aún más atractivo, puede ir más allá de lo básico y agregar funciones adicionales, como un chimenea al aire libre , horno de pizza, triturador de basura, compactador de basura, sistema de sonido o fuente de agua.

5. Compre el mejor parrilla de barbacoa tu puedes comprar.

Claro, esta es una cocina completa y debería diferenciarse de una isla para barbacoa, pero todos quieren una parrilla increíble.

Obtenga la mejor parrilla que pueda obtener dentro de su presupuesto e intente obtener una opción que tenga al menos una característica impresionante, como la capacidad de usar gas o carbón, lo que ayudará a garantizar que atraiga a una mayor variedad de compradores potenciales. .

Ideas de diseño de cocinas al aire libre

Reflexiones finales sobre la instalación de una cocina al aire libre

Una cocina al aire libre es una gran adición a su patio trasero y brinda un espacio útil y cómodo al aire libre para que usted y su familia disfruten.

Este proyecto de mejoras para el hogar en particular no es necesariamente económico, pero potencialmente puede agregar valor a su hogar, y definitivamente es el tipo de característica que atraerá a los compradores potenciales y puede ayudar a que su hogar se venda más rápido una vez que lo ponga en el mercado. .

Si su casa se encuentra en un rango de precios en el que los compradores esperan beneficios de lujo, como piscinas, fogatas, chimeneas al aire libre y espacios de vida al aire libre, una cocina en el patio es una manera particularmente buena de diferenciar su hogar de los demás y hacerlo más memorable.

Si bien esta es una tendencia creciente, sigue siendo más común encontrar poco más que una barbacoa empotrada y áreas de comedor en la mayoría de los patios traseros, lo que hace que una cocina completa sea un proyecto de mejora del hogar particularmente distintivo.

Ya sea que planee vender su casa ahora o en el futuro, hacer esta adición a su patio trasero le brindará a usted y a su familia el lugar perfecto para preparar comidas familiares, entretener a los invitados y disfrutar de pasar más tiempo al aire libre.

Como parte de un plan de paisajismo general que incluye un comedor, áreas de descanso adicionales, áreas de jardín y un jardín natural o césped sintético , una cocina al aire libre es el complemento perfecto para hacer más de su patio trasero un espacio funcional y agradable.

Créditos de las fotografías (en orden de aparición): stock.xchng, Swandieve; stock.xchng, oileen; stock.xchng, Bongani; stock.xchng, Ayla87; stock.xchng, amirmofidi.

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